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致睢宁买房人:房子是挣钱买来的,不是吐槽骂来的!

2019-05-30来源:徐州房产网正文:致睢宁买房人:房子是挣钱买来的,不是吐槽骂来的!

  

  

  之前发过许多文章,一提到房价等标题,评论中就有人在吐槽乃至诅咒。我们在无奈的同时也在思虑一个标题:刚需最需要的究竟是什么?

  

  

  

  

  (以上留言根源于:睢宁楼市微信民众号)

  首先来看看刚需的四大特点:

  1、急于买房,时候不久,要么岁首定亲,要么下半年完婚,要么来岁生孩子,总之留给他们挑遴选选的时间每每不多。

  2、因为没有买过房子,所以没有买房的经历,容易犯初级谬误,轻易被忽悠。

  3、对购房条件异常敏感,非常是首付前提,要求三成首付,当首付变成必需四成的情况下很或者就买不起了。

  4、对将来极端的担心,总是怕如今不上车,以后就永久上不了车了。

  因此因为时候紧+没履历+首付敏感+极度担心很轻易造成这样一个成绩:不理性计划。

  曾经就有一位粉丝在买了房后陷入了深深的悔怨和发急状态,她买了房后才发现这个楼盘的地理位置没有之前看的那个楼盘那么好,而她买房的首要目的即是期望:一步到位。她的同伙说:“没想到买个房快把她折磨成精神病了”!

  实在在我看来,睢宁刚需买房实在就把握好这两点就够了:

  第一、我得当什么样的屋子。

  第二、哪个项目有如许的房子。

  01

  房子是挣钱买来的,不是吐槽骂来的

  这两年的楼市,中国房地产哪句话能够载入史册?

  “屋子是用来住的,不是用来炒的”无疑排行第一。

  可是,对于那些怨天恨地,骂完房价骂收入的刚需购房者,在陈诉他们悉数买房原则之前,我也必需先送他一句话:

  “房子是挣钱买来的,不是吐槽骂来的”。

  也许不是睢宁的居民收入增添太慢,而是你的收入增进太慢。

  

  睢宁某求职网站雇用薪资

  不消每天算房价和本身的收入比,房价是在增长,你的收入也是在增加。只不过,你的收入没有房价增进的快罢了。

  这是你买不到屋子的原由?

  骂骂有个甚用,能把睢宁市商品府邸均价骂下来一块钱吗?

  骂骂有个鸟用,能为你在睢宁骂出来一个家吗?

  骂骂只能有一个用处――麻醉本身。

  

  某贴吧网友留言,人事薪资才2000?

  你不断的的呈文本身,“不是我不可,而是这个社会太操蛋,这个房价太操蛋。”

  然而,“房子是收入买来的,不是骂来的”。

  光会骂,不去干,不愿干,才是你买不到房子的底子原由。

  认可实际,大白实际,顺应实际,使用实际。

  才是你实现2019告成买房的第一步。

  02

  对付刚需,买你能买到的,别买你想要的

  睢宁的“好屋子”想要不?

  想,固然想。地段不错,户型好,状况好,很多人都想要一套。

  然而对付现阶段在睢宁买首套、刚需的你,要是预算不是非常充足的话,如许的屋子看看就好。

  有这个功夫,还不如多去研究研究离本身角力近的性价比更高的屋子。

  当然,他有点“村”,可是你能买的起。

  当然,他有点“乱”,然则他能包管和主城的顺利交通。

  固然,他有点“low”,可是间隔主城不远,可以餍足基本的生涯需求。

  现在在睢宁买房底子上都是7000元/�O起步,这注定许多人不能一次到位,但是曲线救国也不错啊!

  所以,对付刚需,我们首先记载的便是“首套刚需,买你能买到,别买你想要的”。

  

  

  

  人生首套瞄着“买的起的房子”,叫做“我的中国梦”。

  人生首套瞄着“买不起的房子”,叫做“我的白天梦”。

  03

  首套刚需,买房尽量选在新城区

  对付首套刚需,一定要买个靠近睢宁“新城区”的。

  紧记,服膺,紧记!

  新城区对于刚需来说,有那么重要吗?

  对,即是这么首要。

  当然新城区板块在睢宁目前的优势并不明明,可是将来随着高铁开通,睢宁整个交通收集的完善,“高铁”将是睢宁人今后生活出行的必需。现在睢宁新城区另有一些低价盘的存在,并没有把刚需抛弃,睢宁的刚需应该把握住时价。

  

  以是,睢宁这么大,买房选个离高铁近的,不单交通便利而且有较大的升值空间。

  04

  主城不必然是最好的,却是最安详的

  很多粉丝问我刚需到底应该买那边的房子?实在最简朴的照旧李嘉诚的“地段、地段、照旧地段”。

  现在买主城区,配套成熟,发展成熟,从某种意义上来说便是国债买卖,虽然收益不会很大,但是风险你也可控。

  对付数套屋子的投资者,他赌得起。

  对于没有一套屋子的你,你输不起。

  05

  捡漏不抄底

  什么叫捡漏?

  项目同等条件下比四周房价都低,新房比二手房房价还低,你去买这个项目叫捡漏。

  什么叫抄底?

  对于统一个项目,或许今日的比昨天的低些,但是你会想来日比今天还低,去买诰日的叫抄底。

  然而,大抵率看,捡漏比抄底更靠谱。因为,你不是神仙,天知道阿谁价钱的谷底在那边?你能做的,只要判断好简陋的趋势就行。

  主席曾经说过:仗有七分把握就或许打,比及有九分把握的时候,时值经常就错过了。

  买房亦是如此!

  怎么判断,必须联合附近和相关竞品来,周边二手房做判定,下信心。

  趋势鉴定好了,不要在意几百块单价辨别,当断则断。

  捡漏不抄底,实惠才归你。

  跋文

  屋子是为了糊口,但生涯不是为了房子

  “感受人们都在为房子奋斗,认为悲痛”……

  看了这句话,心中五味杂陈……

  屋子是什么?是水凝钢筋的搅浑物?是家?照旧落户在一个城市的通行证?……

  不管它代表的是什么,我们都无法躲避没有屋子的艰辛。所以现阶段房子依然成为很多人的奋斗目的。

  期盼在2019年,睢宁的买房人能够顺利买到自己的房子!大家能够留言分享你的“买房故事”!

  ―完―

  本文仅供参考,不构成买卖依据,据此入市风险自担

  加睢宁楼市编辑刘越挚友

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