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鼓楼区“勇夺”成交“冠军”!11月二手房成交量环比10月涨两成

2018-12-03来源:徐州房产网正文:鼓楼区“勇夺”成交“冠军”!11月二手房成交量环比10月涨两成

  颠末了有点“晦暗”的“金九银十”,11月南京新房、二手房市场都有了“转机”。临近年底,卖房人急换房,买房人急出手,这让二手房成交量环比10月上涨了两成多。

  凭据南京网上房地产统计,11月,南京共成交5653套二手房,环比10月上涨了22.54%,此中,鼓楼区以1196套位居榜首。在鼓楼区从事二手房交易多年的一名中介掮客人陈诉记者,就高云岭、青云巷小区来说,7到10月份二手房挂牌均价都在每平方米33000--37000元,没有显明涨幅,这些小区内一套50平摆布的两居室每月租金在3000--3500元,凭据单价35000元来算,售价在170多万,而要是把老房卖掉换成一套双钥匙公寓房,只需要120万阁下,再将公寓出租,租金价格会达到6000到7000元,是以地域内不少租赁房源房主选择卖旧买新,以期获得高回报。

  区域内挂牌量的增加,让买房人有了更多选择。尤其是邻近岁暮,许多刚需客也看中了这一传统楼市淡季,选择在此时脱手置业。南京市鼓楼区某衡宇中介公司经纪人杨兴陈诉记者,有一个客户在南京工作了两年,现在购房证明也开了,首付款也准备到位了,就等着在年前把屋子买了。杨兴所在的中介门店,像这样急着在岁暮前买房的客户有不少,11月他们店的成交量也比10月上涨了6%。不过,年尾前各大房企为了冲刺业绩,新居大量入市,12月的二手房市场或许会受到影响。

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  (根源:江苏都会频道/翟晨 编辑/赵梦琰)


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